Calculateur de Date de Fin de Préavis de Loyer

Date de notification

Jour de réception du recommandé, ou de remise en main propre contre signature.

ℹ️ Pour une lettre recommandée avec accusé de réception, c'est la date de première présentation par le facteur qui compte pour démarrer le préavis — pas la date de retrait au bureau de poste.

Durée du préavis

1 mois Zone tendue, logement meublé, raison médicale, perte d'emploi, mutation, RSA, +60 ans, etc. 3 mois Logement vide (non meublé), hors zone tendue, cas général

Fin de votre préavis

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Renseignez une date de notification pour lancer le calcul.

Notification reçue le—

Durée du préavis—

Fin de bail—

À savoir : le loyer et les charges restent dus jusqu'à cette date exacte, au prorata pour le dernier mois si la fin de bail tombe en cours de mois.

Le préavis se termine en plein milieu d'un mois ? Calculez le montant exact dû pour ce dernier mois.

🧮 Calculer le prorata du dernier mois

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Questions fréquentes

Comment raccourcir son préavis à 1 mois ?

Le préavis légal de 3 mois pour un logement vide peut être réduit à 1 mois dans plusieurs situations prévues par la loi : logement meublé, logement situé en zone tendue, obtention d'un premier emploi ou d'une mutation, perte d'emploi ou nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, raison de santé justifiant un changement de domicile, bénéficiaire du RSA ou de l'AAH, ou locataire de plus de 60 ans dont l'état de santé le justifie. Le motif invoqué doit en principe être indiqué et justifié dans la lettre de préavis adressée au propriétaire.

Que faire si le propriétaire ne va pas chercher le recommandé ?

En cas de lettre recommandée avec accusé de réception, le point de départ du préavis est la date de première présentation du courrier, que le destinataire aille le retirer ou non. Si le recommandé n'a jamais été présenté (adresse erronée, absence de tentative de distribution) ou revient avec la mention « non réclamé » sans preuve de présentation, la notification peut être considérée comme non reçue et le préavis ne démarre pas. Pour sécuriser la démarche, il est conseillé de privilégier une remise en main propre contre récépissé ou l'intervention d'un commissaire de justice (huissier), et de se rapprocher d'une ADIL ou d'un professionnel du droit en cas de litige.