Générateur de Lettre de Résiliation de Bail (Congé Locataire)

Vos informations

Vous (locataire)

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Adresse du logement loué (rue et numéro)

Code postal et ville du logement

Ville (d'où la lettre est écrite)

Apparaît dans la mention « Fait à ..., le ... » en haut de la lettre.

Propriétaire / Agence

Nom ou raison sociale

Adresse (rue et numéro)

Code postal et ville

Motif du départ

Préavis classique — 3 mois Logement vide (non meublé), hors zone tendue Zone tendue — 1 mois Logement vide situé en zone tendue Logement meublé — 1 mois Préavis réduit de plein droit Motif légal — 1 mois Raison professionnelle, santé, RSA, +60 ans, etc.

Précisez le motif

Dates

Date du jour

Date d'effet souhaitée

La date effective de fin de bail dépendra de la date de réception de ce courrier par le propriétaire — utilisez notre calculateur de préavis pour la vérifier précisément.

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N'oubliez pas les deux dernières étapes ! Calculez la date exacte de fin de votre préavis et le montant dû au prorata pour votre dernier mois de loyer.

📅 Date de fin de préavis 🧮 Prorata du dernier loyer

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🧮 Calculateur de Prorata de Loyer Calculez la part de loyer exacte due lors d'une arrivée ou d'un départ en cours de mois. 📅 Calculateur de Date de Fin de Préavis Connaissez la date exacte de fin de votre bail selon votre date de notification.

Comment envoyer sa lettre de résiliation ?

Lettre recommandée avec accusé de réception ou remise en main propre ?

La loi du 6 juillet 1989 prévoit plusieurs modes d'envoi valables pour donner congé : la lettre recommandée avec demande d'avis de réception (le mode le plus courant et le plus sûr, car il fournit une preuve de date), l'acte d'un commissaire de justice (huissier), ou la remise en main propre contre récépissé ou émargement daté par le propriétaire. Un simple email ou une lettre simple ne suffisent pas à faire courir le délai de préavis, sauf accord exprès du bailleur.

À partir de quand le préavis commence-t-il à courir ?

Pour une lettre recommandée, c'est la date de première présentation du courrier par les services postaux qui marque le point de départ du préavis, que le propriétaire retire ou non la lettre à la poste. Pour une remise en main propre, c'est la date figurant sur le récépissé signé par le propriétaire. Pour vérifier la date exacte de fin de votre préavis une fois la lettre envoyée, vous pouvez utiliser notre calculateur de fin de préavis.

Faut-il justifier le motif de réduction du préavis à 1 mois ?

Oui : lorsque le préavis réduit à un mois repose sur un motif personnel (perte d'emploi, raison de santé, RSA, etc.), il est recommandé de mentionner ce motif dans la lettre et de joindre, si possible, un justificatif (attestation employeur, certificat médical, notification CAF...). Pour un logement meublé ou situé en zone tendue, aucune justification particulière n'est nécessaire : le préavis d'un mois s'applique de plein droit.